Pour les entreprises du BTP en Tunisie
Le logiciel de gestion de chantier qui relie devis, achats, pointage, facturation et marge
Du premier devis à la rentabilité du chantier livré : une seule application pour le bureau, pour le terrain — même sans réseau — et pour le suivi de vos clients.
- Application web installable sur le téléphone
- Pointage et photos même sans réseau
- Montants en dinars (DT)
Fonctionnalités
Six modules qui partagent les mêmes données
Une quantité reçue met à jour le stock, un pointage validé alimente le coût de main-d’œuvre, un devis accepté devient un chantier, une situation validée devient une facture. Rien n’est ressaisi.
Chantiers
- Une fiche par chantier : client, budget, montant du marché, dates et statut (de « Préparation » à « Livré »).
- Découpage en lots — gros œuvre, électricité, plomberie, menuiserie… — et en tâches suivies jusqu’à leur clôture.
- Journal de chantier tenu par le chef de chantier, consultable par toute l’équipe autorisée.
- Photos prises au téléphone, rangées par chantier ; vous choisissez celles que le client peut voir.
Devis & Ventes
- Prospects suivis étape par étape, de « Nouveau » à « Gagné », puis clients et contacts.
- Devis ligne par ligne avec remise et TVA, numérotés automatiquement, avec leur PDF à votre logo.
- PDF partagé par un lien ou par WhatsApp, sans pièce jointe à préparer.
- Un devis accepté se transforme en chantier : son total HT devient le montant du marché.
- Modèles de devis et bibliothèque d’ouvrages ; votre client peut accepter le devis en ligne, depuis un lien.
Achats & Comparateur
- Demandes d’achat saisies par le chantier, puis soumises à validation.
- Consultation en ligne : chaque fournisseur saisit ses prix depuis un lien personnel reçu par e-mail.
- Comparateur : meilleur prix par ligne, meilleure combinaison de fournisseurs, économie chiffrée.
- Bons de commande avec PDF, puis réceptions partielles ou complètes.
Stock
- Dépôt central, chantiers, véhicules, magasins : le stock est suivi par emplacement.
- Entrées, sorties, transferts, retours, consommations chantier et ajustements d’inventaire, tous tracés.
- Alertes de stock faible et de rupture ; une sortie supérieure au stock disponible est refusée.
Équipes & Pointage
- Employés et équipes ; feuille de pointage du jour par chantier : présent, absent, retard, congé, déplacement.
- Heures normales et supplémentaires calculées à partir des heures d’arrivée et de départ.
- Validation par le responsable, puis récapitulatif mensuel par employé.
- Affiche QR par chantier : l’employé la scanne et pointe depuis son téléphone.
Finance & Rentabilité
- Situations de travaux par lot (retenue de garantie, acompte déduit) qui génèrent la facture.
- Factures clients à lignes avec PDF, factures fournisseurs numérotées, encaissements et décaissements.
- Coût réel du chantier : achats réceptionnés, main-d’œuvre pointée, sous-traitance et matériel.
- Marge à l’avancement, écart au budget, reste à facturer et reste à encaisser, chantier par chantier.
- Relances des factures impayées, timbre fiscal et retenue à la source, export comptable en CSV pour votre expert-comptable.
Et aussi
- Import CSV de vos clients, prospects, contacts, fournisseurs, produits, catégories et employés, avec vérification avant enregistrement.
- Le logo de votre entreprise sur vos devis, factures et bons de commande.
- Notifications dans l’application : demandes d’achat à valider, offres reçues, réceptions, devis acceptés, stock faible.
- Matériel et engins, maintenance, sous-traitants et contrats de sous-traitance, congés.
- Une visite guidée à la première connexion, pour découvrir les écrans dans l’ordre.
- Rapport hebdomadaire par e-mail, et alertes quand un chantier atteint 80 % puis 100 % de son budget.
- Rapport d’avancement en PDF à remettre à votre client, sans budget, coût ni marge.
- Véhicules et engins affectés aux chantiers, pleins de carburant, rappels avant l’échéance de l’assurance, de la visite technique, de la vignette et des permis.
Mode terrain
Sur le chantier, même sans réseau
Le mode terrain est un écran pensé pour le téléphone : pointer son arrivée et son départ, photographier le chantier. Si le réseau manque, ce qui a été saisi est gardé en attente sur le téléphone, puis envoyé au retour de la connexion.
- Pointage de l’arrivée et du départ en deux boutons, pour chaque employé dont le compte est relié à sa fiche.
- Sans réseau, pointages et photos rejoignent une file d’attente visible à l’écran, envoyée dès que la connexion revient, application ouverte.
- Photos de chantier prises au téléphone, réduites avant l’envoi et rangées dans la galerie du chantier.
- Affiche QR à imprimer pour chaque chantier : l’employé la scanne et ouvre le pointage du chantier.
- Application web installable sur l’écran d’accueil du téléphone, sans magasin d’applications.
À savoir : seuls le pointage et les photos fonctionnent hors connexion. Les listes et les formulaires de gestion (devis, achats, stock, factures…) ont besoin d’une connexion.
Situations de travaux
Facturez à l’avancement
À chaque situation, vous indiquez l’avancement de chaque lot : Immo calcule les travaux de la période, déduit la retenue de garantie et l’acompte, puis génère la facture.
- Avancement cumulé par lot ; les travaux des situations précédentes sont déduits automatiquement.
- TVA, retenue de garantie et acompte déduit : le net à payer est calculé pour vous.
- « Valider et facturer » crée la facture client correspondante, avec ses lignes et son PDF.
- Factures fournisseurs numérotées et paiements : facturé, encaissé et reste dû se lisent chantier par chantier.
Portail client
Vos clients suivent leur chantier
Vous activez un lien privé pour un chantier et vous l’envoyez à votre client. Il voit où en sont les travaux, sans compte à créer.
- L’avancement global et l’avancement de chaque lot.
- Les photos que vous avez marquées « visibles par le client », et seulement celles-là.
- Ses factures validées, en PDF, avec ce qu’il reste à régler.
- Jamais vos budgets, vos coûts ni vos marges.
- Un lien à envoyer par WhatsApp ou par e-mail, que vous pouvez régénérer ou désactiver.
- Devis, factures et bons de commande se partagent de la même façon : un lien vers le PDF, valable 30 jours.
Consultation des fournisseurs
Consultez vos fournisseurs en ligne
Plus besoin de recopier les prix reçus par téléphone ou par message : chaque fournisseur les saisit lui-même, et ses réponses arrivent dans le comparateur.
- Depuis une demande d’achat, vous choisissez les fournisseurs à consulter.
- Chacun reçoit par e-mail un lien personnel, valable 14 jours, sans compte à créer.
- Il saisit ses prix ligne par ligne, sa remise, ses frais de transport, son délai et ses conditions de paiement.
- Vous pouvez aussi saisir vous-même une offre reçue autrement.
Comparateur de devis fournisseurs
Le moins cher ligne par ligne n’est pas toujours le meilleur achat
Répartir une commande entre plusieurs fournisseurs fait baisser les prix, mais additionne les frais de transport. Le comparateur fait le calcul complet à votre place.
- Prix nets de remise comparés pour chaque ligne de la demande d’achat.
- Total par fournisseur, transport compris, et repérage des offres incomplètes.
- Meilleur fournisseur unique et meilleure combinaison de fournisseurs, avec l’économie réalisée.
- À coût égal, le moins de fournisseurs possible, puis les mieux notés.
- Les bons de commande sont générés à partir de votre choix.
| Article | Fournisseur A | Fournisseur B | Fournisseur C |
|---|---|---|---|
| Ciment (sac 50 kg)200 sacs | 15,800 | 15,200 meilleur prix | 16,100 |
| Fer à béton Ø123 T | 2 450,000 | 2 520,000 | 2 390,000 meilleur prix |
| Sable lavé40 m³ | 38,000 meilleur prix | 41,000 | Non proposé |
| Transport | 140,000 | 0,000 | 150,000 |
| Total de l’offre | 12 170,000 | 12 240,000 | Offre incomplète |
Meilleur fournisseur uniqueA — 12 170,000 DT
Meilleure combinaisonB + C — 12 000,000 DT170 DT économisés
Exemple illustratif. Prendre le meilleur prix de chaque ligne mobiliserait trois fournisseurs pour 12 020 DT, transport compris : la combinaison B + C revient moins cher.
Immo en une minute
Ce que montre la vidéo
- La demande d’achat. Le chantier liste ses besoins : ici, quatre articles pour une dalle.
- La consultation en ligne. Chaque fournisseur choisi reçoit un lien personnel et saisit lui-même ses prix.
- Les offres reçues. Prix, transport, délai et conditions de paiement de chaque fournisseur.
- Le comparateur. Meilleur fournisseur unique, meilleure combinaison et économie potentielle ; ligne par ligne, le meilleur prix est signalé et les offres incomplètes sont repérées.
- La meilleure combinaison. La répartition la moins chère entre fournisseurs, frais de transport compris.
- Le bon de commande. Chaque commande s’imprime ou se partage en PDF, par lien ou par WhatsApp.
- La situation de travaux. Avancement par lot, retenue de garantie, acompte : le net à payer est calculé, puis facturé.
- Le mode terrain. Pointage et photos depuis le téléphone, même sans réseau.
- Le portail client. Votre client suit l’avancement, les photos et ses factures depuis un lien privé.
Langues
Un site en français et en arabe
Ce site se lit en français ou en arabe, affiché de droite à gauche. Le logiciel, lui, est entièrement en français.
Disponible en arabe
- Ce site : accueil, tarifs, démo et inscription
En français uniquement
- La connexion et les écrans de gestion : chantiers, devis, achats, stock, équipes, finance, administration
- Le mode terrain sur téléphone
- Le portail de suivi du client et la page de saisie des prix du fournisseur
- Les documents PDF : devis, factures, bons de commande
- La documentation
L’application en images
Ce que vous aurez réellement à l’écran
Toutes les images de cette page sont des captures de l’application, prises sur l’entreprise fictive de la démo (données de démonstration). Touchez une image pour l’agrandir.
Fiche chantierMarché, budget, coût réel et marge sur un seul écran, avec la composition du coût et la part du budget déjà consommée. 
Devis en PDFNuméroté automatiquement, avec votre logo, la remise, la TVA et le montant en toutes lettres ; à imprimer ou à partager par lien ou WhatsApp. Voyez-le par vous-même
Ces écrans sont ceux de la démo. Parcourez-la en lecture seule, ou créez votre espace d’essai avec vos propres chantiers.
Comment ça marche
Du prospect à la rentabilité, en huit étapes
Chaque étape reprend les données de la précédente : le chantier se construit dans l’outil comme sur le terrain.
Prospect
Enregistrez la demande et suivez-la : contact, visite, négociation.
Devis
Chiffrez ligne par ligne, envoyez le PDF, puis marquez le devis accepté ou refusé.
Chantier
Transformez le devis accepté en chantier, découpez-le en lots et en tâches.
Achats
Le chantier exprime ses besoins ; vous consultez les fournisseurs, comparez et commandez.
Stock
Les réceptions entrent en stock ; les consommations sont imputées au chantier.
Pointage
Chaque jour, les heures de l’équipe sont pointées — au bureau ou sur le terrain — puis validées.
Facturation
À chaque situation de travaux, l’avancement des lots devient une facture.
Rentabilité
Coûts réels, marge et écart au budget se mettent à jour pour chaque chantier.
Rôles
Chacun voit ce dont il a besoin, rien de plus
Huit rôles prêts à l’emploi. L’administrateur de l’entreprise crée les comptes et attribue un rôle à chaque personne.
Administrateur
Accès complet à tous les modules. Gère les utilisateurs, le profil de l’entreprise et consulte le journal d’audit.
Directeur
Accès complet aux modules métier — chantiers, ventes, achats, stock, équipes, finance. Utilisateurs et paramètres en lecture seule.
Responsable achats
Fournisseurs, demandes d’achat, comparateur et bons de commande. Met à jour le catalogue et le stock ; consulte les chantiers.
Conducteur de travaux
Pilote chantiers, tâches et journal ; gère équipes, pointage, matériel et sous-traitants ; crée des demandes d’achat et consulte la rentabilité.
Chef de chantier
Tient le journal et les tâches, saisit et valide le pointage, enregistre les mouvements de stock et crée des demandes d’achat.
Commercial
Prospects, clients, contacts et devis. Consulte le catalogue et les chantiers.
Comptable
Factures clients et fournisseurs, paiements et rentabilité. Consulte devis, bons de commande et pointage.
Employé
Pointe son arrivée et son départ, dépose ses demandes de congé, consulte les chantiers et leur journal.
Sécurité
Vos chiffres de chantier restent les vôtres
Les protections ci-dessous sont en place dans l’application ; le détail figure dans la documentation.
Rôles et permissions
Chaque rôle a des droits précis par module (consulter, créer, modifier, supprimer, valider, exporter). Ils sont vérifiés par le serveur à chaque requête, pas seulement masqués à l’écran.
Isolation des entreprises
Chaque enregistrement appartient à une entreprise et chaque requête est filtrée sur l’entreprise de l’utilisateur connecté : un compte ne voit jamais les données d’une autre société.
Double authentification
Lorsqu’elle est activée sur la plateforme, chaque utilisateur peut protéger son compte par un code à six chiffres généré par une application (Google Authenticator, Microsoft Authenticator, Authy), avec des codes de secours à usage unique.
Mots de passe hachés
Les mots de passe ne sont jamais stockés en clair : seule une empreinte bcrypt est conservée. Après plusieurs échecs de connexion, le compte est verrouillé temporairement.
Sessions à jetons rotatifs
Jeton d’accès de courte durée et jeton de rafraîchissement renouvelé à chaque usage, dans des cookies inaccessibles aux scripts. La réutilisation d’un ancien jeton ferme la session.
Journal d’audit
Connexions, échecs de connexion, créations, modifications et suppressions sont enregistrés avec la date, l’utilisateur et l’adresse IP, et consultables par l’administrateur.
Export de vos données
L’administrateur de l’entreprise peut exporter à tout moment les données de son entreprise dans un fichier, depuis « Entreprise → Vos données ».
FAQ
Questions fréquentes
À qui s’adresse Immo ?
Aux entreprises du bâtiment et des travaux publics qui gèrent plusieurs chantiers à la fois : entreprises générales, gros œuvre, second œuvre, promoteurs avec équipes de travaux. Immo réunit dans un seul outil ce qui est souvent éparpillé entre tableurs, carnets et messageries : devis, achats, stock, pointage, facturation et suivi financier.
Immo fonctionne-t-il sans connexion internet ?
En partie. Le mode terrain reste utilisable sans réseau pour deux choses : pointer l’arrivée et le départ, et prendre des photos de chantier. Ces saisies sont gardées en attente sur le téléphone, puis envoyées au retour de la connexion, quand l’application est ouverte. Il faut avoir ouvert le mode terrain une première fois avec une connexion sur ce téléphone. Le reste de l’application — listes, devis, achats, stock, factures — a besoin d’une connexion internet.
Immo est-il disponible en arabe ?
Ce site, oui : il se lit en arabe, avec un affichage de droite à gauche. Le logiciel lui-même — connexion, écrans de gestion, mode terrain, portail client, page du fournisseur — et les documents PDF sont en français.
Mes clients peuvent-ils suivre leur chantier ?
Oui. Pour chaque chantier, vous pouvez activer un portail client : un lien privé à envoyer par WhatsApp ou par e-mail. Votre client y voit l’avancement global et par lot, les photos que vous avez choisi de lui montrer et ses factures validées en PDF. Il ne voit ni vos budgets, ni vos coûts, ni vos marges, et vous pouvez désactiver le lien à tout moment.
Puis-je importer mes données depuis Excel ?
Oui, au format CSV : enregistrez votre feuille Excel en CSV, puis importez-la. L’import couvre les clients, les prospects, les contacts, les fournisseurs, les produits, les catégories et les employés, et Immo vérifie le fichier avant d’enregistrer. Les chantiers, devis et factures se saisissent dans l’application.
Comment fonctionne le comparateur de devis fournisseurs ?
Vous saisissez les offres reçues pour une demande d’achat — prix unitaire, remise, frais de transport et délai de livraison — ou vous consultez vos fournisseurs en ligne : chacun reçoit un lien par e-mail et saisit lui-même ses prix. Le comparateur affiche le meilleur prix ligne par ligne, le total de chaque fournisseur, le meilleur fournisseur unique et la meilleure combinaison de fournisseurs, frais de transport compris. Vous choisissez ensuite, et les bons de commande sont générés.
Comment la rentabilité d’un chantier est-elle calculée ?
Le coût réel additionne les achats réceptionnés, la main-d’œuvre pointée (heures × coût horaire, heures supplémentaires majorées), la sous-traitance à l’avancement et la maintenance du matériel affecté. La marge est la différence entre le montant du marché et ce coût réel ; l’écart au budget compare ce coût au budget prévu.
Peut-on utiliser Immo sur téléphone, depuis le chantier ?
Oui. Immo est une application web qui s’adapte aux téléphones, tablettes et ordinateurs, et qui peut être installée sur l’écran d’accueil du téléphone ; ce n’est pas une application des magasins d’applications. Les tableaux deviennent des listes lisibles sur petit écran, et le mode terrain réunit le pointage et les photos sur un seul écran.
Mes données sont-elles séparées de celles des autres entreprises ?
Oui. Chaque entreprise dispose de son propre espace : toutes les données sont rattachées à l’entreprise et le serveur filtre chaque requête sur l’entreprise de l’utilisateur connecté. Les droits de chaque utilisateur dépendent ensuite de son rôle, et l’administrateur peut exporter les données de son entreprise.
Peut-on essayer Immo gratuitement ?
Oui. L’essai gratuit dure 3 jours et se crée en ligne, sans carte bancaire : vous indiquez le nom de votre entreprise, votre e-mail et un mot de passe. À la fin de l’essai, l’accès est suspendu mais vos données sont conservées ; l’activation du compte se fait auprès de notre équipe, en nous écrivant à contact@dev-hos.com.
Comment obtenir un accès ?
Créez votre espace d’essai depuis la page « Essai gratuit » : vous en êtes l’administrateur, puis vous créez les comptes de votre équipe et leur attribuez un rôle. Vous pouvez aussi demander un accès à la démo, en lecture seule sur une entreprise fictive, ou nous écrire à contact@dev-hos.com.
Programme pilote
Un programme pilote pour les premières entreprises
Programme limité à 5 places
Nous ouvrons un programme pilote de 5 places : les entreprises retenues utilisent Immo sur leurs vrais chantiers, à un tarif préférentiel, et échangent directement avec l’équipe qui développe le logiciel.
Ce que vous obtenez
- Un tarif préférentiel, convenu avec vous avant tout engagement
- Un accès direct à l’équipe, sans intermédiaire
- Vos remarques prises en compte en priorité dans les évolutions
Ce que nous vous demandons
- Utiliser l’application sur au moins un chantier réel
- Nous dire régulièrement ce qui fonctionne et ce qui manque
- Un témoignage, uniquement si vous êtes d’accord
La candidature passe par le formulaire de demande de démo : indiquez « programme pilote » dans votre message.
Prêt à piloter vos chantiers avec les bons chiffres ?
Créez votre espace et essayez Immo pendant 3 jours avec vos propres chantiers, sans carte bancaire.
Une question avant de commencer ? Écrivez-nous : contact@dev-hos.com